오늘은 파주 운정신도시 한가운데 위치한 호수공원과 생활권이 도보 1분 거리인 타운하우스를 소개해보려 한다.
고분양가로 논란이 많은 요즘 위치에 따라 5억 9천 ~ 6억3천 타운하우스라면 충분히 관심 가져볼 만하다.
게다가, 오늘 소개해드리는 집은 신생아 대출까지 가능한 타운하우스이기 때문에 조건만 맞는 다면 요즘 같이 대출금리가 높은 경우 아주 좋은 조건으로 집을 구매할 수 있다. 즉시 입주 가능한 지어진 집으로 현재 남은 잔여물량을 분양 중이며 자세한 내용은 아래에서 좀 더 알아보자.
1. 신생아 대출
저출산 기조가 계속되는 가운데 정부차원에서 팔을 걷고 나서 출산을 장려하고 젊은 층에게 집 구매를 도와줄 수 있도록 하는 특례대출이다. 요즘 같은 고금리시대에 금리 1.6% ~3.3% 라는 좋은 금리는 결혼예정 커플, 결혼 커플 모두에게 해당되는 좋은 혜택이다.
대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산한 무주택가구, 2023년 1월 이후로 출산한 가구에 해당되고 혼인여부는 상관없다.
요건을 알아보면,
- 소득요건 : 부부합산 연 1억 3천 이하
- 자산요건 : 순자산가액 5억 6백만 이하
- 구입주택 : 9억원 이하 (84제곱미터 이하)
- 대출한도 : 최대 5억
- 소득별 금리 : 연 1.6% ~ 3.3%
- 추가 출산 시 특례금리인하 : 신생아 1명당 0.2% 인하
- 특례금리 적용기간 : 5년
신생아 대출은 조건만 맞는 다면 상당히 좋은 조건이고, 기존 디딤돌 대출 보다도 유리하다 할 수 있다.
2. 장점과 위치
오늘 소개해드리는 현장은 파주 운정 신도시 내 한가운데 호수공원 바로 앞에 위치해 있어 아름다운 호수공원을 매일 산책할 수 있는 삶의 질이 높아지는 타운하우스이다. 여러 장점이 있지만 그중에 몇 가지만 나열해 보면,
- 호수공원이 바로 앞에 있어 타운하우스와 연결돼있다.
- 주변이 신도시 대단지 아파트로 병원, 마트, 학교, 관공서 등이 모두 있어 생활권이 훌륭하다.
- 고분양가로 논란이 많은 요즘 분양가5억 9천 ~ 6억 3천으로 착한 가격이다.
- 이미 지어진 집으로 선분양 아파트처럼 2년 반이라는 입주시점을 기다릴 필요 없이 바로 입주가 가능하다.
- 대부분 단독주택 면적이 84 제곱을 초과하기 때문에 유일하게 신생아 대출이 가능한 타운하우스이다.
- 하반기 GTX-A 개통 등 여러 호재가 많고 젊은 인구가 지금도 계속 유입되는 신도시이다.
- 매년 가을에 열리는 호수공원 불꽃축제를 집에서 볼 수 있다.
3. 마이너스 옵션
요즘 분양하는 아파트를 보면 대부분 건설사(브랜드) 이름을 알지 못하면 무슨 아파트인지 모른다. 거의 비슷한 평면구조와 설계라 대부분 동일한 형태다. 일반적인 기본구조다 보니 젊은 층에서는 내가 원하는 취향대로 인테리어를 바꾸고 싶어 한다. 그럴 바엔 차라리 분양가를 낮추고 내부 인테리어가 돼있지 않은 집을 사서 첨부터 인테리어를 하는 편이 낫다.
이곳 타운하우스가 바로 그런 곳이다. 5억 9천 ~ 6억 3천 분양가에 일정 부분 회사지원, 회사 측에서는 분양만 완료하면 되기 때문에 인테리어에서는 수익을 남기지 않고 시공을 도와주고 멋진 집을 구현해 준다.
4. 결론
신규 분양하는 아파트들의 분양가가 높은 요즘, 내 집이라는 정의는 착한 분양가와 내게 맞는 인테리어를 해서 입주하는 것만큼 가족들의 행복을 위해서 만족할 수 있는 건 없다고 본다.
더구나 신도시 한가운데 위치하고 호수공원 바로 앞이며 아파트와 동일 생활권이라면 닭장 같은 아파트와 층간소음에 시달리기보다는 훨씬 삶이 질이 높아지지 않을까!
담당자 직통 : 010 - 3772 - 8229
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