고양 장항지구 반도 카이브 유보라 아파트가 성황리에 분양을 완료했다. 반도 유보라 카이브는 반도건설에서 짓는 프리미엄 주상복합 아파트로 1,694세대를 분양했다.
| 총 6개동, 지하 4층 ~ 지상 49층 분양세대중 84㎡ A타입 (332세대) 84㎡ B타입 (284세대) 99㎡ A타입 (759세대) 99㎡ B타입 (316세대) 170㎡ 펜트하우스 (3세대)로 구성되어 있다. |
84 타입과 170 타입 펜트하우스는 성황리에 분양완료되었고, 세대수가 많은 99 타입(42평형)이 일부 잔여세대가 남은 상태라 선착순 줍줍이 한창 이루어지고 있다.
1. 가격적인 면에서 분양받아야 할 이유. 유보라 카이브
고양 일산 장항 카이브 유보라 프리이엄 주상복합 아파트는 위치적인 장점과 가격적인 장점 모두를 가진 곳이다.
일산이 신도시라는 이미지를 벗어난 지는 이미 오래되었다. 오래된 아파트와 낡은 상가들.....
일산 주민들은 빠른 재건축이 이뤄지기를 고대하고 있지만, 현실은 녹녹지 않다. 최대한 절차를 간소화한다고 해도 거주하고 있는 입주민들과의 찬반 여론, 여러 복잡한 절차, 높은 조합원 분담금, 게다가 높아진 건축비는 실제 몸으로 체감하는 분양가가 상당히 높을 것이다.
그렇기 때문에 요즘 서울을 비롯한 수도권에서 청약열기와 함께 신축 선호현상이 두드러지는 경향이 심화되고 있다.
이번에 빠르게 분양이 완료된 반도 유보라 카이브의 경우를 보아도 알 수 있다.
6년전에 입주한 일산 대장아파트로 가장 인근에 위치한 킨텍스 지구 원시티, 한화 포레나 등과 비교해 봐도 현재 잔여세대 선착순 분양하고 있는 99 타입이 분양가가 최소 6억~8억 정도 저렴하다.
일산 위치 좋은 30년 된 40평대 중반 구축들도 8~10억을 형성하고 있다. 당연히 일산 장항 유보라 카이브를 분양받는 게 이득인 이유이다.
2. 유보라 카이브 잔여 세대라 머뭇거린다 ?
미분양, 잔여세대 .... 이런 얘기 나오면 머뭇거려진다. 그러나, 전혀 아니다.
예전에 강남아파트도 미분양되었던 적이 있었다. 지금은 어떤가? 엄청난 시세를 자랑하고 있다.
황량한 벌판에 지어진 아파트도 아니고 지방 악성 미분양도 아니고 눈에 보이는 가치가 있는 데 왜?
광교, 동탄의 호수공원 프리미엄이 붙은 것처럼, 일산 호수공원 바로 앞에 위치해 있고 기반 시설 완벽한 신도시에 주변 인근 아파트와 비교해 봐도 눈에 확연히 가치가 보인다.
로열동호수가 없는 거 같아서? 로얄동 호수 당연히 지금은 없다. 그리고, 고층과 저층, 위치, 향에 따라 가격이 차이가 난다. 지금 남은 세대 물량에서 최대한 가져가면 그 가치만큼 저렴한 분양가이다.
1층에 위치해 있어도 아파트의 전체적인 가치는 올라가고 필요한 사람은 다 가져간다.
3. 일산은 기반시설이 완벽한 도시
고양시 일산에는 종합병원만 6개다. 동국대병원, 차병원, 백병원, 일산병원, 암센터, 명지대병원 등이다. 명지대병원만 일산 바로 옆 덕양구 화정구에 위치해 있다. 반도 카이브 유보라에서 차량으로 3분 ~ 15분 이내에 모두 위치해 있다.
게다가, 3호선 전철역, 경의선, GTX-A , 광역버스 등등 촘촘하게 대중교통 또한 잘 만들어져 있다.
차량으로 출퇴근한다 하더라도 자유로에서 강변북로, 내부순환로, 외곽순환도로, 서울 문산 간 고속도로, 통일로 등등 사통팔달의 도로도 커다란 장점이다.
나머지는 더 이상 이야기 하지 않아도 될 정도로 기반시설 완벽한 도시다.
4. 고양 유보라 카이브 모델하우스 방문
무엇보다도 내가 감내할 수 있는 예산이 가장 중요하겠다. 2028년 입주니 우선 청약금, 계약금을 준비하고 방문예약제인 모델하우스를 먼저 방문해서 남은 세대를 확인하고 가족과 상의 후 확정 지으면 되겠다.
나머지는 중도금 이자후불제로 대출, 입주 시 잔금으로 보면 된다.
담당자 직통 : 010 3772 8229
▶ 참고 유튜브영상
